Frugès s’adresse à Le Corbusier en ces termes pour lui commander la cité de Pessac : « Je vous autorise à réaliser dans la pratique vos théories, jusque dans leurs conséquences les plus extrêmes. Je désire atteindre à des résultats vraiment concluants dans la réforme de l’habitation à bon marché : Pessac doit être un laboratoire. »
90 ans plus tard, la poésie et la modernité insufflées par ses créateurs sont toujours présentes.
Bien sûr la vie de quartier de Monsieur X , a muté au rythme des changements de la société moderne mais la cité possède encore un charme intemporel et la vie y semble simple et colorée. Les habitants sont le ciment de cette histoire de quartier qui s’écrit au fil des années.